Condomínio Residencial Alvorada

RESIDENCIAL ALVORADA – O NOVO PADRÃO DE MORAR EM GUARATINGUETÁ

Viva mais do que um apartamento. Viva um novo capítulo da sua vida em um empreendimento planejado para quem busca qualidade de vida, lazer completo, segurança e valorização patrimonial, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade.

O Residencial Alvorada, lançamento da GER Empreendimentos, chega a Guaratinguetá com um conceito claro: entregar muito mais do que o básico, com estrutura de condomínio-clube, projeto moderno e condições que tornam o sonho da casa própria real, possível e acessível.

APARTAMENTOS INTELIGENTES • 2 DORMITÓRIOS • 1 VAGA

Os apartamentos do Alvorada foram projetados para aproveitamento máximo de espaço, conforto no dia a dia e flexibilidade para diferentes perfis de família.

São 2 dormitórios, plantas bem distribuídas, com opções de garden privativo no térreo, ideais para quem deseja quintal, pets, área externa ou mais liberdade.

Cada unidade conta com 1 vaga de estacionamento, além de infraestrutura condominial pensada para segurança, fluidez e praticidade.

CONDOMÍNIO CLUBE DE VERDADE • MAIS DE 20 ITENS DE LAZER

Aqui, o lazer não é promessa — é projeto.

O Residencial Alvorada oferece estrutura completa de condomínio-clube, entregue de forma planejada e funcional:

Piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, praça lounge, coworking, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis, academia, espaço fitness, SPA, pet place, redário, cross training, praça do fogo e muito mais.

Tudo isso em um ambiente fechado, organizado e preparado para todas as fases da vida, do descanso ao convívio social.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • BAIRRO SÃO DIMAS

Localizado na Avenida São Dimas, em uma região consolidada e valorizada de Guaratinguetá, o Alvorada une mobilidade urbana, infraestrutura completa e conveniência.

Morar aqui significa estar próximo de comércios, serviços, escolas e vias de acesso, com o conforto de um bairro tradicional e a tranquilidade de um condomínio planejado.

SEGURANÇA, TECNOLOGIA E CONDOMÍNIO MODERNO

O empreendimento conta com portaria estruturada, controle de acesso, comunicação interna moderna e projeto condominial que privilegia segurança, organização e baixo custo operacional.

São 256 apartamentos distribuídos em 3 blocos, com elevadores, áreas comuns bem dimensionadas e infraestrutura pensada para o longo prazo — fator decisivo para valorização contínua do imóvel.

IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR

O Residencial Alvorada atende perfeitamente:

• Quem busca o primeiro imóvel

• Famílias em fase de crescimento

• Casais jovens

• Investidores que buscam liquidez, demanda e valorização

Além disso, o empreendimento é fortemente alinhado ao perfil do programa Minha Casa Minha Vida, permitindo:

• Uso de FGTS

• Subsídios governamentais, conforme renda

• Parcelas acessíveis

• Financiamento em longo prazo, com análise personalizada

POR QUE COMPRAR AGORA

Lançamentos com esse nível de lazer, localização e enquadramento em programas habitacionais não permanecem disponíveis por muito tempo.

As primeiras fases concentram as melhores unidades, melhores posições e melhores condições.

Quem decide antes:

✔ Escolhe melhor

✔ Paga menos

✔ Garante valorização futura