Chácara

🌄 Refúgio Exclusivo na Serra da Bocaina – Cachoeira Paulista/SP - Onde o Barulho da Cidade Fica Para Trás

Alguns lugares são comprados. Outros… são conquistados pelo coração.

Na região mais encantadora da Serra da Bocaina, em Cachoeira Paulista, existe um refúgio que parece ter sido desenhado por um roteirista de novela das seis — onde o amanhecer é cinematográfico, o silêncio é absoluto e a natureza abraça cada metro quadrado da propriedade.

Aqui, você não encontra apenas uma chácara.
Você encontra paz, privacidade e pertencimento.

📍 Localização Estratégica e Privativa

✔ Final de estrada – zero fluxo indesejado
✔ Vizinhança selecionada
✔ Estrada excelente até a porta
✔ Apenas 15 minutos da cidade (10 km)
✔ Região segura, silenciosa e valorizada

O equilíbrio perfeito entre viver no campo sem abrir mão da proximidade urbana.

🌿 Terreno – 5.000 m² de Harmonia e Estrutura Impecável

Totalmente fechado com alambrado

Todo gramado

Acessos internos pavimentados

Sistema de drenagem pluvial exemplar

Infraestrutura pronta, funcional e definitiva

Um espaço pensado com inteligência e cuidado — não há improvisos aqui. Está tudo pronto.

🏡 Casa Principal – Base Sólida Para Vida Definitiva (114 m²)

Construção em alvenaria com laje.

• 2 dormitórios
• 2 banheiros (social + apoio externo)
• Garagem coberta para mais de 2 veículos
• Canil em alvenaria
• Casa de ferramentas
• Poço com análise comprovando água 100% potável

É o tipo de casa que transmite estabilidade.
Ideal para morar hoje.
E crescer amanhã.

🔥 Rancho Gourmet – Onde a Vida Acontece (94 m²)

Aqui é onde você recebe amigos da capital.
Onde a família se reúne.
Onde o tempo desacelera.

Churrasqueira.
Forno e fogão à lenha.
Sala integrada em 3 ambientes.
Banheiros independentes.
Depósito.
Sauna.
Piscina.
Pergolado.
Área de fogueira.

E com possibilidade real de ampliação para dormitórios adicionais — agregando valor patrimonial imediato.

Não é lazer simples.
É experiência de refúgio.

🌳 Um Pomar Que Representa Autossuficiência

Bananas variadas, pitaia, coco, uva, abacate, laranja, limão, kiwi, mexerica, acerola, pitanga, manga, ameixa vermelha, maçã, jambo, pêra, pêssego, jabuticaba, amora, noz macadâmia, louro, cravo, ora-pro-nóbis, araucária, bambu…

Produção própria.
Qualidade de vida real.
Contato direto com a terra.

💎 Por Que Essa Propriedade É Diferente

✔ Final de estrada (privacidade real)
✔ Infraestrutura já consolidada
✔ Sistema de drenagem planejado
✔ Área de lazer completa
✔ Água potável comprovada
✔ Proximidade urbana sem perder o campo

Ela atende dois públicos com perfeição:

Quem quer morar definitivo.
E quem quer fugir nos finais de semana.

Isso amplia liquidez futura.
E reduz risco patrimonial.

💰 Condição Estratégica

Valor: R$ 650.000,00 à vista

Estuda permuta até 40%.
Avalia veículo como parte de pagamento.

Futura escritura como fração ideal de área maior.

Visitas somente com agendamento prévio.

📲 Corretores de Plantão

Francisco Cipro
👉 https://wa.me/5512997436432

Rosana Perrella
👉 https://wa.me/5512981792468