🌿 VILAS DI FIORI RESIDENCE

O endereço que está redefinindo o padrão residencial de Guaratinguetá.

Alguns lugares servem para morar.

Outros, para construir legado.

O Vilas Di Fiori Residence nasce como um dos empreendimentos mais exclusivos da cidade, unindo natureza preservada, infraestrutura completa, segurança e alto potencial de valorização patrimonial.

Um residencial planejado para quem entende que terreno bem escolhido é patrimônio sólido.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado em uma das regiões que mais cresce e valoriza em Guaratinguetá, com acesso pela Avenida Cesare Zangrande e Estrada Antônio Bedaque Sobrinho, o empreendimento faz divisa com bairros consolidados como Village Santana, Village Italiano e Nino Cappio.

• A poucos minutos do Centro

• 8 minutos do Buriti Shopping Guará

• 15 minutos do Santuário Nacional de Aparecida

• Região com expansão urbana consolidada

Localização estratégica significa liquidez futura e segurança de investimento.

🏡 TERRENOS EXCLUSIVOS

• 248 lotes residenciais

• Metragens a partir de 337 m²

• Opções com até aproximadamente 702 m²

• Topografia planejada

• Pronto para construir

Espaço ideal para projetos arquitetônicos autorais, áreas gourmet, lazer privativo e residências de alto padrão.

Aqui, o projeto começa no terreno.

💎 PADRÃO SUPERIOR

Mais de 35.000 m² de área verde integrada ao empreendimento.

• Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira e Serra do Mar

• Ambiente residencial reservado

• Convívio familiar

• Privacidade

• Planejamento urbano inteligente

Um residencial que une natureza, segurança e valorização.

🏗 INFRAESTRUTURA COMPLETA

• Rede de água

• Rede de esgoto

• Galeria de águas pluviais

• Rede elétrica

• Guias e sarjetas

• Pavimentação asfáltica

• Portaria 24 horas com controle de acesso

Estrutura sólida que protege seu investimento no longo prazo.

🛡 SEGURANÇA

Condomínio fechado com portaria e controle de acesso.

Mais tranquilidade para sua família.

Mais proteção para seu patrimônio.

🎯 LAZER E CONVIVÊNCIA

Estrutura completa para qualidade de vida:

• Pista de caminhada

• Academia ao ar livre

• Play Kids

• Sala multiuso

• Espaço coworking

• Campo de futebol society

• Quadra de tênis

• Quadra poliesportiva

• Quadra de squash

Viver bem é ter lazer, natureza e segurança no mesmo endereço.

📈 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Terrenos em condomínios fechados de padrão superior apresentam histórico consistente de valorização.

• Proteção patrimonial

• Ativo real

• Alta demanda qualificada

• Liquidez estratégica

Em cenários de instabilidade econômica, investidores experientes priorizam ativos sólidos e bem localizados.

Terreno bem escolhido é construção de patrimônio com visão de longo prazo.

💰 CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO

• Entrada facilitada

• Financiamento direto com a incorporadora

• Parcelamento em até 180 meses

• Planejamento financeiro estruturado

Condições pensadas para viabilizar aquisição com segurança e previsibilidade.

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Atendimento personalizado, envio da tabela atualizada e orientação completa sobre disponibilidade de unidades.

🔹 Francisco Cipro

📞 (12) 9 9743-6432

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🏢 PLANTÃO DE VENDAS

Imobiliária Francisco Cipro Imóveis

CRECI 35.554-J

📍 Rua Faustino Moreira, 30

Vila Molica – Guaratinguetá/SP

🗓 Segunda a sexta-feira: 09h às 19h

🗓 Sábados, domingos e feriados: atendimento exclusivo mediante agendamento prévio

🌐 www.franciscocipro.com.br

📧 [email protected]

🔒 ATENDIMENTO EXCLUSIVO

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As melhores unidades são escolhidas primeiro.